近年来，顶账房在市场上已经占有特殊的比例。这种房屋的售价通常低于市场价500-1000元每平方米。购房者受到低价位的吸引，对顶账房趋之若鹜。然而，顶账房并非每套都能够靠谱，购买顶账房也存在一定的风险。在运城365淘房网上，顶账房横行的现象引发了人们对其安全和可靠的关注。

  据网友反映，有些售楼部在看房时会报价4000多元每平方米，但同一小区的顶账房售价只有2000多元每平方米，这种低廉的顶账房让人们不禁质疑其和可靠。实际上，顶账房并非每套都可能会直接出售。业内人士透露，购房者应该了解到，顶账房其实就是一种抵债房，也就是作为开发商债务的一部分，用于偿还债务的。当开发商的资金流动不畅时，只能以实物做价抵给债权人。因此，顶账房的低对于普通购房者来说绝对是个，但购买顶账房也存在一定的风险。

  在对运城市数家楼盘的走访中，我们了解到，一般来说，开发商拿来顶账的房子都不太好卖，户型、朝向、楼型等都可能有不足之处，而且也不能调换。因此，购房者不能只考虑便宜，还应思考房屋的质量，并通过你自己的实际要，考虑。买顶账房需要擦亮眼睛，了解有关规定法律专业相关知识，尽可能避免购买到没办法拿到证的顶账房。

  购买顶账房时有可能发生开发商将一套房子顶给多个供应商或交了全款给“中间人”，却拿不到房子等情况。购房者应该在购房时签订正式的购房合同，并第一时间申请证或者不动产证，以确保自己的权益不受损害。购房者还可以通过对开发商的信誉、资质和实力进行了解和调查，从而降低购房风险。

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  据网友反映，有些售楼部在看房时会报价4000多元每平方米，但同一小区的顶账房售价只有2000多元每平方米，这种低廉的顶账房让人们不禁质疑其和可靠。实际上，顶账房并非每套都有可能直接出售。业内人士透露，购房者应该了解到，顶账房实际上是一种抵债房，也就是作为开发商债务的一部分，用于偿还债务的。当开发商的资金流动不畅时，只能以实物做价抵给债权人。因此，顶账房的低对于普通购房者来说绝对是个，但购买顶账房也存在一定的风险。

  在对运城市数家楼盘的走访中，我们了解到，一般来说，开发商拿来顶账的房子都不太好卖，户型、朝向、楼型等都可能有不足之处，而且也不能调换。因此，购房者不能只考虑便宜，还应该考虑房屋的质量，并根据自己的实际需要，综合考虑。买顶账房需要擦亮眼睛，了解相关法律专业知识，尽可能避免购买到无法拿到证的顶账房。

  购买顶账房时还有有几率发生开发商将一套房子顶给多个供应商或交了全款给“中间人”，却拿不到房子等情况。购房者应该在购房时签订正式的购房合同，并第一时间申请证或者不动产证，以确保自己的权益不受损害。购房者还能够最终靠对开发商的信誉、资质和实力来了解和调查，以此来降低购房风险。

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